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當代萬國城:開發商被質疑“減配”,業主集體維權

圓通速遞香港 來源: 無線泉州 2019-07-24 16:26我來説兩句
  

  最近,晉江當代萬國城有數十位業主,通過新聞熱線223五個零反映説,兩年前,他們看中了當代置業品牌,好不容易買到了心儀的房子,但最近,他們進入工地看完房子後,高興勁卻煙消雲散,怎麼回事呢?

  2017年,晉江當代萬國城樓房開售,均價每平米約1.1萬,市民陳女士對售房廣告介紹的高端品質十分滿意,很快就決定貸款買房,今年6月,陳女士迫不及待地來到工地看房。

  (晉江當代萬國城業主陳女士)

  

“入户大堂當時我們買房子的時候,他宣傳的是高大上,實際上我們進去看的話層高就只有三米左右,然後裏面的貼磚,基本上是用同一個顏色,而且是小塊的沒有拼花的,宣傳的時候是有拼花都是大塊的。”

  

  陳女士與小區的數十户業主細心查看後發現,小區內存在的問題多達十餘處,例如,熒光跑道變成塑膠跑道、游泳池面積縮水、綠化珍稀樹木變普通樹木,消防門未做暗門等,不僅如此,業主對開發商的施工質量也持懷疑態度,在9號樓地下室,樓梯淨高不足2.2米,違反了國家強制標準。

  (晉江當代萬國城業主陳女士)

  

“安全的問題我們發現他用小品牌的電線,而且發現有沒有套管的,還有發現一些水泥袋塞在門框裏面,還有牆縫裏面,還有垃圾回填啊,這些都是安全問題。就在廣場裏面,我們進去看到,現場非常混亂,有一些垃圾回填的他就當作那些綠化的回填土。”

  

  業主們説,當代萬國城開發商售房時,承諾樓房為學區房,劃片小學為晉江第七實小鶴浦校區,但今年,業主們家裏適齡的孩子卻都未能就讀該小學。

  (晉江當代萬國城業主王先生)

  

“當時是説只要帶着購房合同就可以讀了,那現在是區小又變成村小,他村小現在又讀不了。”

  6月底,業主們集體就這些問題,向當代萬國城開發商反映,但開發商的回覆函讓他們不滿。

  (晉江當代萬國城業主李女士)

  

“他沒有給我們給出一個整改措施,那他現在給出的一個是説,到時候會增加一些軟裝的一些裝飾,但是我們要的是硬裝這些東西是好的,而不是軟裝這些東西的。”

  

  發現工程質量問題後,業主幾次與開發商協商,但雙方協商未果,開發商是否存在降低配置的情況?業主反映的問題將如何處理呢?

  當代置業有限公司相關負責人介紹,當初售樓時,宣傳片中並未對入户大堂層高做出約定,且宣傳片中已聲明,房屋交付標準以購房合同為準。

  (當代置業中國有限公司華南區域行銷總監潘演燦)

  

“它這個是一個風格的問題。那麼層高我們因為每一棟樓它是不一樣的。最高的基本上也有4米多,最差我們最低也有3米,因為現在只有二三十户業主,出來説不喜歡現在的風格,那可能我們要對業主做一個更多的摸排。當然如果大部分業主實在是真的想要我們之前舊的方案,這一個我們也是會考慮,把它全部調回去。”

  

  在業主對樓房質量提出疑問後,開發商進行了全面排查,9號樓地下室樓梯淨高不足2.2米的情況,目前已進行整改。開發商表示,經查,工地不存在垃圾回填現象。那麼,牆面邊磚砂漿層是否有用紙皮填塞的情況呢?

  (當代置業中國有限公司華南區域行銷總監潘演燦)

  

“其實就是門的最後的那條縫,它要用那個水泥漿去灌。那麼灌的時候,你肯定灌下去它還沒有凝固之前,它肯定會流下來。可能工人就用那個紙板把它擋住。那這個我們要求所有總包單位,必須給我整改到位,然後我們查一個就罰一個。”

  

  潘演燦表示,樓房使用的電線品牌均符合國家規範,若業主有不同意見,公司將配合業主進行第三方檢測。按照合同,一期樓盤交房時間是明年6月,二期樓房交房時間為明年9月,目前,樓房還未完成施工,各項指標未達到交付標準,待工程全部完成後,熒光跑道,籃球場等設施都將按照規劃進行配套,珍稀樹木將達到80多種,確保一年四季花常開。預計今年國慶期間,公司將組織工地開放日活動,屆時將邀請業主參觀工地,共同監督。目前,晉江市場監督部門也已介入協調此事。針對業主反映的學區房問題,當代萬國城2017年就已納入晉江第七實小鶴浦校區,但晉江地區學生需遵循“兩一致”政策,因為項目未交房,所以無法滿足入學條件。

  (當代置業中國有限公司華南區域行銷總監潘演燦)

  

“我們該交的教育的配套費用,我們也交了,我們也得到了政府給到我們的批文。包括納入五中分校,包括七小鶴浦分校的一個正式批文,那麼今年其實我們項目,還沒有達到正式入住的這個條件,那麼所以我們也在積極的幫業主去協調。”

標籤:開發商|業主|晉江|樓房
責任編輯:夏煜煊李雲華
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