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北京市住建委已針對蛋殼公寓成立專辦小組

圓通速遞香港 來源:億歐網 2020-11-19 17:34我來説兩句
  
11月19日消息,北京市住建委稱,已針對蛋殼公寓成立專辦小組,希望能平穩解決此事,後續處理方案會及時公佈。

  此前有媒體報道,最近一週,我愛我家包括董事長、總裁謝勇等高管多次洽談接手蛋殼公寓事宜,目前我愛我家正核算財務成本問題。同時,上述報道稱,“受北京市相關部門邀約,包括自如、相寓在內多家長租公寓參與商談接手蛋殼事宜。”

  景暉智庫首席經濟學家胡景暉對《國際金融報》記者表示,其多次與我愛我家董事長謝勇交流,我愛我家接盤的可能性極低。

  胡景暉透露,5月長租公寓第一股青客爆倉,後上海市相關部分牽頭由建行旗下的上海建信住房服務有限責任公司(下稱“建信住房”)進入,挑選部分房源進行接盤。6月蛋殼危機出現後,北京市相關部門也牽頭建設銀行總行進行溝通。但因為蛋殼負債規模過大,一個多月後這場協商以失敗告終。

  根據胡景暉的介紹,隨後蛋殼主動找到鏈家旗下的自如,談判告吹後才接觸我愛我家。

  曾任我愛我家高管的胡景暉直言,蛋殼虧損60多億元,“我愛我家作為上市公司,需對業績負責,這筆賬他們算得過來。”此外,胡景暉強調,“我愛我家的主要競爭對手是貝殼,其當前的戰略思路是整合平台資源,沒有必要接盤長租公寓在戰略上走偏路。”

  作為首家登陸A股主板市場的房地產經紀企業,我愛我家旗下擁有我愛我家、相寓、昆百大等多個業務品牌,其中相寓為其旗下長租公寓品牌。半年報顯示,2020年上半年,相寓實現收入7.3億元,同比下降15.05%,新增服務客户22.59萬人次,截至6月30日,全國在管房源規模25.3萬套。截至三季度末,相寓全國平均出租率為94.8%。

  胡景暉判斷,我愛我家接盤蛋殼的消息或是由蛋殼方釋放出來,目的在於提振股價。

  10月14日,蛋殼公寓曾通過官方微博迴應稱,近期部分合作方因與本公司存在商業糾紛,採取了過激行為。散佈“蛋殼跑路、倒閉”等相關不實言論、視頻、圖片,公司已報警處理。目前,蛋殼公寓經營活動一切正常,同時也正在積極處理糾紛。

  但這一切並沒有很快得到平息。

  11月,蛋殼公寓北京總部再曝出維權事件,前來維權的包括租户、供應商、保潔、維修等人員。期間,各地蛋殼公寓的問題也頻頻出現,從租户斷網到房東驅趕租客,再到房東聯繫租客繳納房租等狀況不斷。

  11月16日,破產傳聞再起。當日晚間,蛋殼公寓通過官方微博發佈消息稱,“我們沒有破產,也不會跑路!”此外,蛋殼方面亦表示,其目前的確遇到資金困難的情況,但正在積極進行處理。租客和房東等問題,也在積極應對。

標籤:蛋殼公寓
責任編輯:夏煜煊夏煜煊
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